Comptabilité des biens immobiliers — l’efficacité comme fondation.

Remplacez vos nombreuses solutions individuelles par une plateforme moderne unique pour presque toutes vos tâches. En tant que propriétaire ou représentant de propriétaires, vous bénéficiez de processus très efficaces entre vous et vos gérants, ainsi que tous les autres partenaires impliqués... y compris nous. Vos données sont disponibles à tout moment et vous appartiennent. Elles sont hébergées de manière redondante dans un centre de données certifié ISO ultrasécurisé en Suisse.

Notre application immobilière vous offre de nombreuses possibilités flexibles. Vous pouvez:

• Consulter vos données comptables les plus récentes

• Suivre les créances des locataires

• Surveiller les budgets

• Surveiller les processus de recouvrement

• Élaborer des contrats de bail et des avenants homogènes directement à partir de GARAIO REM 

• Établir l’ensemble de la correspondance avec les locataires depuis GARAIO REM

• Évaluer les données de base des biens et des locataires

• Publier des annonces directement sur les portails de location

• Consulter les contrats de bail et d’autres documents immobiliers

• Consulter les factures des créanciers directement dans GARAIO REM ou dans le système d’archivage

• Préparer vous-mêmes et à tout moment vos exports vers votre SIG

• Effectuer vous-mêmes certaines opérations

L’accès aux données se fait via une connexion Internet sécurisée (chiffrement SSL).

Nous contrôlons avec soin l’ensemble des données de base de vos biens immobiliers, de vos locataires, etc. Lors de ventes immobilières, nous nous chargeons pour vous de la première saisie de ces données.

Pour vos immeubles d’habitation et à usage commercial, nous ne laissons rien au hasard. Vous avez droit à un service comptable trois étoiles. Vous pouvez consulter vos données comptables en ligne, procéder à des évaluations ou effectuer vous-mêmes certaines opérations. Vos données sont hébergées de manière redondante dans un centre de données certifié ISO ultrasécurisé en Suisse.

Pour les transactions immobilières avec choix de l’option d’imposition à la TVA, nous établissons les décomptes de TVA.

Nous fournissons sans faute aux locataires les factures mensuelles. Le contrôle des paiements et le recouvrement sont également entre de bonnes mains.

Aucune facture n’échappe à notre contrôle. Ce n’est qu’après vérification que nous les comptabilisons et les payons. Grâce à notre traitement digital des factures avec processus d’approbation intégré, efficacité, précision et transparence totale sont les maîtres-mots. Toutes les factures sont payées dans les délais – vous ne recevrez jamais de rappels de vos créanciers.

Nous ne ménageons pas nos efforts pour comptabiliser vos opérations de manière correcte et précise. Vous recevez vos comptes annuels complets à temps et dans une qualité optimale.

Nous établissons et envoyons les décomptes annuels rapidement et sans faille. Et comme nous les avons préalablement conçus de A à Z, ils répondent aux exigences de qualité les plus strictes.

Vous voulez être un employeur modèle pour vos concierges. Nous nous occupons avec soin de la gestion des salaires et du versement ponctuel des salaires, des décomptes corrects des assurances sociales et des déclarations d’accident et de maladie auprès des assurances sociales.

C’est là que vous profitez pleinement des avantages du système de comptabilité centralisé et de la conservation centralisée des données sur la plateforme GARAIO REM. Vos données sont disponibles dans un format homogène, ce qui permet une transparence complète. Vous bénéficiez d’un accès aux chiffres-clés importants en un clic. GARAIO REM fournit également des données de base compatibles pour leur traitement ultérieur dans de nombreuses autres applications. 

D’une part, cela simplifiera considérablement votre planification du budget, des investissements et des taxes. D’autre part, en identifiant aisément les tendances et les risques, vous pourrez aborder l’optimisation de la valeur ajoutée en partant de bases solides.

En tant que propriétaire ou gestionnaire de biens, vous devez toujours être parfaitement informé·e, c’est pourquoi nous vous assurons un maximum de clarté à travers une communication proactive. Nous vous faisons part rapidement des problèmes qui se profilent, ce qui fait naître une culture de la collaboration ouverte et sincère.

Notre collaboration avec les gérants se déroule également sans accrocs. Les responsabilités sont définies avec précision dans les Service Level Agreements (SLA), sur lesquels reposent nos processus bien rodés et éprouvés.