Liegenschaftsbuchhaltung — bauen Sie auf Effizienz.

Statt vieler Einzellösungen nutzen Sie eine einzige moderne Plattform für praktisch alle Aufgaben. Als Eigentümer oder Eigentümervertreter profitieren Sie von hocheffizienten Prozessen zwischen Ihnen und Ihren Bewirtschaftern sowie allen übrigen involvierten Partnern – darunter auch uns. Ihre Daten sind jederzeit hochverfügbar, die Datenhoheit liegt bei Ihnen. Gehostet werden Ihre Daten redundant in einem hochsicheren ISO-zertifizierten Rechenzentrum in der Schweiz.

Unsere Immobilien Applikation eröffnet viele flexible Möglichkeiten. Sie können:

• Aktuellste Buchhaltungsdaten abrufen

• Mieterausstände überwachen

• Budgets überwachen

• Inkassoprozesse überwachen

• Einheitlichen Mietverträgen und Nachträge direkt aus dem GARAIO REM erstellen 

• Die gesamte Mieterkorrespondenz aus dem GARAIO REM erstellen

• Liegenschafts- und Mieterstammdaten auswerten

• Inserate direkt auf Vermietungsportalen publizieren

• Mietverträge und weitere Liegenschafts-Dokumente einsehen

• Kreditorenrechnung direkt im GARAIO REM oder im Archivsystem einsehen

• MIS-Exporte jederzeit selbständig aufbereiten

• Gewisse Verarbeitungen selber übernehmen

Der Zugriff auf die Daten erfolgt über eine gesicherte Internetverbindung (SSL-Verschlüsselung).

Wir kontrollieren sorgfältig sämtliche Stammdaten Ihrer Liegenschaften, Mieterinnen und Mieter usw. Bei Immobilienkäufen erledigen wir für Sie die Ersterfassung dieser Daten.

Für Ihre Wohn- und Gewerbeliegenschaften lassen wir keinen Fünfer grade sein. Wir führen die Buchhaltung in bester Qualität. Sie können online Buchhaltungsdaten abrufen, Auswertungen vornehmen oder gewisse Verarbeitungen selbst übernehmen. Ihre Daten werden redundant in einem hochsicheren ISO-zertifizierten Rechenzentrum in der Schweiz gehostet.

Für optierte Immobilien erstellen wir die MWST-Abrechnungen.

Wir besorgen zuverlässig die monatliche Rechnungsstellung an die Mieterinnen und Mieter. Auch die Zahlungskontrolle und das Mahnwesen sind bei uns in guten Händen.

Keine Rechnung, die wir nicht kontrollieren würden. Erst danach verbuchen und bezahlen wir sie. Dank unserer digitalen Rechnungsverarbeitung mit integriertem Genehmigungsprozess profitieren Sie von Effizienz, Präzision und vollständiger Transparenz. Alle Rechnungen werden fristgerecht bezahlt – Mahnungen Ihrer Kreditoren sind bei uns ein Fremdwort.

Hier brummt unser Motor auf Hochtouren: Wir verbuchen Ihre Vorgänge korrekt und präzise. Sie erhalten Ihre vollständigen Abschlüsse pünktlich in bester Qualität.

Die jährlichen Abrechnungen erstellen und versenden wir zeitnah und zuverlässig. Und weil wir sie zuvor von Grund auf errichten, erfüllen sie höchste Qualitätsansprüche.

Sie wollen Ihren Hauswartinnen und Hauswarten ein vorbildlicher Arbeitgeber sein. Wir kümmern uns pflichtbewusst um die Lohnbuchhaltung und pünktliche Lohnzahlungen, korrekte Sozialversicherungs-Abrechnungen sowie um Unfall- und Krankheitsmeldungen an die Versicherungen.

Hier kommen die Vorteile des zentralen Rechnungswesens und der zentralen Datenhaltung auf der GARAIO REM-Plattform voll zum Tragen. Ihre Daten stehen in einheitlicher Form zur Verfügung, was vollständige Transparenz ermöglicht. Wichtige Kennzahlen sind auf einen Klick verfügbar. GARAIO REM liefert zudem kompatible Grunddaten für die Weiterverarbeitung in zahlreichen weiteren Applikationen. 

Dies erleichtert Ihnen nicht nur die Budget-, Investitions- und Steuerplanung erheblich. Indem Sie Trends und Risiken mühelos identifizieren, können Sie darüber hinaus auf tragfähigem Boden das Optimieren der Wertschöpfung angehen.

Als Eigentümer oder Asset Manager sollen Sie stets auf dem aktuellen Stand sein. Deshalb schaffen wir mit proaktiver Kommunikation grösstmögliche Klarheit. Wir sprechen sich abzeichnende Probleme frühzeitig an. Daraus entsteht eine offene, ehrliche Zusammenarbeitskultur.

Auch unsere Zusammenarbeit mit Bewirtschaftern gestalten wir reibungslos. Die Zuständigkeiten sind in Service Level Agreements präzise geregelt. Unsere SLAs sind die Grundlage für eingespielte und bewährte Prozesse.